Banche dati: visure da Conservatoria

Allo sportello virtuale sul sito del CNI, gli ingegneri iscritti all'albo - e registrati per l'accesso al servizio - possono richiedere visure da Conservatoria. Le informazioni sono reperite presso le Conservatorie dei Registri Immobiliari e - quando necessario - presso gli uffici del Catasto competenti per il territorio in cui i beni si trovano.

I dati forniti fotografano la situazione immobiliare di un soggetto, individuando in modo preciso i cespiti posseduti, il loro valore, la eventuale presenza di situazioni giuridiche che possano influenzarne il valore o pregiudicarne la cessione.

In sostanza, il servizio visure da Conservatoria aiuta a valutare la posizione di un soggetto in merito all'effettiva consistenza del suo patrimonio immobiliare. È uno strumento di grande utilità che solleva l'utente dai gravosi oneri di reperimento, interpretazione, ricostruzione storica dei dati, con notevole risparmio di tempi e costi.

L'uso del servizio è molto semplice. Si può scegliere fra

1. nuova richiesta: consente di richiedere l'effettuazione di una nuova visura.
2. visualizzazione visure evase: consente di visualizzare le nuove visure ricevute e di passare direttamente alla loro consultazione (l'utente viene avvertito dell'avvenuta evasione con un messaggio e-mail).

Per ogni nome ricercato si ottiene una visione delle proprietà immobiliari possedute e dei relativi gravami ipotecari. Le informazioni comprendono la situazione a saldo (ovvero evidenziano i beni realmente posseduti dal soggetto), sono allineate con la data di aggiornamento della Conservatoria, presentate in un formato standard (identico per tutte le Conservatorie italiane) e sono disponibili on-line 24 ore su 24.

A proposito delle Conservatorie, è opportuno tenere presente che sono state informatizzate recentemente e quindi - in assenza di archivio storico - non possono fornire informazioni esaustive in merito a situazioni anteriori al processo di informatizzazione.